2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
吹田市
53.9万円/㎡
前年比-4.6%
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
大阪府吹田市佐竹台一丁目
/ 南千里駅 徒歩6分
2011年築 / 10階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,746万円
69.3万円/㎡
3,169
4,221
5,272
6,324
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,221万円〜5,272万円
61.7万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ
4,880万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 68.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,880万円 | 71.3万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 69.3万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,680万円 | 63.1万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,200万円 | 68.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,490万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,695万円 | 65.3万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,750万円 | 66.1万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,480万円 | 65.4万円 | 1階 | 68.46㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 4,760万円 | 66.2万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 4,860万円 | 67.6万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 4,350万円 | 63.5万円 | 5階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 4,480万円 | 62.3万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,680万円 | 65.1万円 | 6階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,880万円 | 67.9万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 4,380万円 | 57.7万円 | 9階 | 75.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズ南千里佐竹台グランハートスカイヴィラ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅6分 | 4,880万円 | 71.3万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/04 | ル・サンク南千里ローレルコート 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅1分 | 6,180万円 | 84.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/11 | ウェリス・ジオ千里佐竹台 吹田市佐竹台四丁目 | 南千里駅11分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2025/06/13 | ステイツグラン吹田垂水町 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅6分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 194戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅13分 | 4,080万円 | 54.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、吹田市では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は吹田市の平均と比較して32.3%割高です。
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